Para quién es
Administradores de fincas
Opera altas, avisos, permisos y el día a día de la comunidad desde el móvil o el navegador, en un solo panel y con control de quién hace qué.
El administrador opera la comunidad desde el móvil o desde el navegador, con la misma información en ambos sitios: aprueba altas, asigna roles, publica avisos y concede permisos puntuales sin reabrir toda la configuración. El panel reúne el día a día —reservas, incidencias, paquetes y solicitudes— con control de quién hace qué. El propietario mantiene la visión; el administrador ejecuta.
Todo lo que opera un administrador, en un mismo panel
El administrador tiene control operativo sobre toda la comunidad. Cada funcionalidad vive en su propio apartado, con su propio historial.
Solicitudes de acceso
Aprueba o rechaza las altas de propietarios, inquilinos y familiares que piden entrar en su vivienda.
Reservas
Ve la ocupación del día de todas las instalaciones y crea reservas manuales para quien no usa la app.
Incidencias
Sigue las averías reportadas hasta que el equipo de mantenimiento las cierra.
Paquetes
Consulta lo que conserjería ha registrado y lo que sigue pendiente de recoger.
Avisos
Publica avisos dirigidos a toda la comunidad, a un bloque o a un apartamento concreto.
Roles y equipo
Asigna quién es conserje, mantenimiento, socorrista, limpieza, seguridad o jardinería.
Permisos
Concede acceso puntual a la vista operativa sin tener que reabrir toda la configuración.
Cobros
Ve qué se ha pagado y qué sigue pendiente, con el justificante de cada cobro.
Derramas
Reparte un gasto extraordinario entre los propietarios y sigue el porcentaje cobrado.
Aprobar una solicitud, sin perseguirla por chat
Cada solicitud de acceso pasa por el administrador antes de quedar activa. El flujo es el mismo tanto si la pide un propietario como un inquilino o un familiar.
- 1
La solicitud llega vinculada a una vivienda
Cuando alguien pide acceso, la solicitud ya indica su bloque, planta y puerta: no hay que averiguar de qué vivienda se trata.
- 2
El administrador la ve en su resumen del día
Nada más entrar al panel, el administrador ve cuántas solicitudes están pendientes, cuántas han llegado hoy y cuántas ha rechazado, con acceso directo a cada grupo.
- 3
Aprueba o rechaza
La decisión queda registrada con quién la tomó y cuándo. Si se aprueba, el solicitante entra con rol de residente sobre esa vivienda; si se rechaza, no entra.
Un aviso llega solo a quien le afecta
Al redactar un aviso, el administrador elige a quién llega. No es un único canal para todo el mundo: se puede dirigir con tres niveles de detalle.
Toda la comunidad
Para lo que afecta a todo el edificio: un corte de agua, una obra general, una junta.
Un bloque
Para lo que solo afecta a una escalera: un ascensor averiado, una obra puntual en ese portal.
Un apartamento
Para un aviso individual, dirigido a un bloque, planta y puerta concretos.
Quién es quién en el equipo de la finca
El administrador asigna cada perfil operativo —conserje, mantenimiento, socorrista, limpieza, seguridad o jardinería— a una persona concreta, y puede activarlo o desactivarlo cuando haga falta, sin borrar el historial de lo que esa persona gestionó.
Reserva en nombre de quien no usa la app
No todos los propietarios van a instalarse la aplicación. Desde el panel, el administrador crea la reserva a nombre de un residente ya registrado o de alguien sin cuenta, indicando su bloque, planta y puerta, y puede marcarla como pagada si el cobro se ha hecho fuera de la app.
Otros perfiles